Colombia está dejando de ser un mercado emergente más para convertirse en un punto neurálgico del desarrollo de centros de datos en la región, impulsado por la combinación de inversión extranjera, crecimiento en servicios digitales y una infraestructura cada vez más competitiva.
El auge de la computación en la nube, la transformación digital de las empresas y la llegada de nuevos actores internacionales han puesto al país en el radar de los grandes jugadores tecnológicos que buscan ubicaciones eficientes, seguras y escalables para sus operaciones.
Inversionistas miran a Colombia: más capital para tecnología y activos estratégicos
La confianza del capital internacional en el país se ve reflejada en las cifras.
De acuerdo con el Investment Sentiment Survey de CBRE, en 2025 el 69 % de los inversionistas aumentó su exposición en Colombia en sectores como:
- oficinas premium,
- logística e industrial,
- y proyectos ligados al ecosistema tecnológico.
Dentro de este último grupo, la construcción y operación de centros de datos se ha convertido en uno de los frentes más dinámicos y estratégicos.
El informe Data Centre Construction 2025 de Turner & Townsend identifica a Colombia como uno de los mercados con mejores condiciones para el despliegue de infraestructura digital de gran escala en la región, gracias a cinco factores clave.
Cinco ventajas que hacen de Colombia un imán para centros de datos
1. Eficiencia en costos de construcción
Bogotá presenta costos de construcción notablemente competitivos frente a otras capitales sudamericanas:
- Aproximadamente US$1.265 por metro cuadrado para proyectos de este tipo.
- En otros mercados de la región, los costos pueden superar los US$1.400 e incluso llegar a US$1.900 por m².
Esta brecha de costos se traduce en mayor rentabilidad y viabilidad financiera para proyectos intensivos en CAPEX como los centros de datos.
2. Ubicación geográfica estratégica
La posición de Colombia en el mapa latinoamericano facilita:
- conectividad hacia el norte y el sur del continente,
- diversidad de rutas para cables submarinos y redes troncales,
- y la posibilidad de ofrecer baja latencia y redundancia a nivel regional.
Esto la convierte en un nodo ideal para plataformas regionales que necesitan servir múltiples países desde un punto central.
3. Infraestructura energética
La disponibilidad de red eléctrica y el desarrollo de proyectos energéticos a gran escala son un factor crítico para la industria:
- Los centros de datos requieren altos consumos de energía de manera continua y estable.
- Colombia cuenta con una matriz energética diversificada y en transición, lo que abre la puerta a soluciones más sostenibles y confiables para este tipo de instalaciones.
4. Talento especializado en crecimiento
El país ha venido consolidando una oferta de capital humano calificado en áreas como:
- ingeniería eléctrica y mecánica,
- operaciones críticas,
- gestión de infraestructura tecnológica,
- y diseño y mantenimiento de centros de datos.
Esta base de talento facilita la operación y expansión de proyectos complejos sin depender completamente de personal expatriado.
5. Entorno regulatorio relativamente estable
El marco normativo colombiano ofrece condiciones interesantes para inversiones de largo plazo:
- reglas claras para propiedad, construcción y operación,
- estabilidad jurídica razonable,
- y apertura a la inversión extranjera.
Aunque hay espacio para mejorar en agilización de trámites, el país ya cuenta con una base regulatoria que da confianza a desarrolladores, operadores e inversionistas institucionales.
Un mercado listo para crecer… pero que exige planeación integral
“El desarrollo de centros de datos en Colombia está en un punto crítico. Nuestro estudio muestra que el mercado está listo para crecer, siempre que exista una planeación integral y una gestión profesional desde el día uno”, explica Lloyd Wallace, director de Real Estate y Data Centre lead en Turner & Townsend Latinoamérica.
Para que Colombia consolide su lugar como referente regional y no solo como promesa, será clave avanzar en frentes específicos:
- Ampliación y modernización de la red eléctrica, para responder a un aumento significativo en la demanda energética de grandes usuarios.
- Agilización de procesos de permisos y licencias, reduciendo tiempos de aprobación sin sacrificar estándares técnicos ni ambientales.
- Coordinación efectiva con proveedores especializados, tanto locales como internacionales, para garantizar plazos y calidad en la ejecución.
- Cumplimiento riguroso de normas internacionales de sostenibilidad, eficiencia energética, seguridad física y ciberseguridad.
Más allá de los centros de datos: un ecosistema inmobiliario y tecnológico en expansión
El potencial del país no se limita a la infraestructura digital. Las perspectivas para los próximos años incluyen un crecimiento relevante en:
- oficinas corporativas de alto estándar,
- logística industrial asociada al e-commerce y cadenas de suministro avanzadas,
- infraestructura sanitaria,
- y proyectos vinculados a la transición energética y la descarbonización.
Este entorno convierte a Colombia en un ecosistema integral para empresas tecnológicas, financieras, de servicios y de infraestructura que buscan una plataforma robusta en la región.
Competencia regional: el reto de sostener la ventaja
Hoy, Colombia compite de frente con mercados históricamente más consolidados como Brasil, México y Chile. El desafío no es menor: estos países ya cuentan con tradición, escala y presencia de jugadores globales.
La clave para sostener y ampliar la ventaja competitiva estará en:
- mantener costos de construcción y operación atractivos,
- garantizar la disponibilidad y calidad del talento,
- fortalecer capacidades técnicas para ejecutar proyectos de alta complejidad bajo estándares globales,
- y consolidar una propuesta de valor alineada con las demandas tecnológicas y de sostenibilidad del futuro.
Si Colombia logra avanzar en estos frentes, pasará de ser un mercado emergente interesante a convertirse en uno de los hubs estratégicos más importantes para centros de datos y servicios digitales en América Latina.
